验房怎么检验？大部分的业主在交房时，难免会有些苦恼，却是收房验房才是出售房屋最关键的一步，如果房子的质量竣工验收没有作好，而造成房屋的质量问题没有尽早找到，这对后期的生活会带给很多的不便，所以验房是十分轻的，那么交房验房有哪些步骤呢？下面就由小编来为大家非常简单的介绍一下吧。交房时竣工验收步骤1：首先要检查整栋楼层的外墙瓷砖否稳固，单元门否完好无损，而且还要检查确切楼道楼梯的安全性与公用设备否完好无损后，才可打开户门。
交房时验房步骤2：一定要检查楼层的高度否与合约上所写出的完全一致，而且最差就是把水表、电表数字、楼高、马桶坑、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度等都一一记录下来，同时也要检查确切房顶否不存在弯曲的问题，检查的方法可以在房顶所取4-5个点，然后用盒尺展开测量，如果数值完全一致解释没弯曲的问题，则为不及格。交房时验房步骤3：一定要仔细检查确切户内门窗、阳台等否不存在裂开的现象，还有油漆否翻全。在检查门窗的密封否较好时，我们可以通过用一张纸条放到密封点上，然后把门关上折断纸条再行用力取出，多点试验后，看其密封条的压力否均匀分布。
同时也要检查一下推拉窗上的纱窗和窗扇否灵活性，若无互相撞击的情况等。交房时验房步骤4：房屋竣工验收时，一定要严肃检查确切防盗门若无裂痕、门边若无变形、门与门之间的密封否森严、门与门锁的电源否灵活性等。
同时也要检查一下入户门铃否能长时间工作，猫眼否不存在断裂、模糊不清等现象。交房时验房步骤5：检查房屋的墙壁、地面否平坦，否不存在渗漏、裂开、空壳等情况，如不存在以上问题，必需要批示会见物业人员尽早修缮，否则在翻新的过程中很更容易就不会打穿着楼板。
交房时验房步骤6：检查上下水的工作否长时间时，我们可以把水龙头进到仅次于或者是用脸盆装满水，然后往各个龙骨处灌水，如听见咕噜噜的声音则指出畅通，同时也不不存在积水的问题。在证实好没问题后，就要立刻把那些引人注目的龙骨口用塑料袋车顶着，并把其裹鉴，地漏下水位堡垒鉴的同时要尚存可以推挤的方位。交房时验房步骤7：假如是精装房的话，就一定要检查厨房、卫生间的吊顶加装否稳固。
同时，也要用小锤用力敲打墙砖、地砖讲出否不存在空鼓的现象等。
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